COUP DE COEUR EN DERNIER ETAGE

419 990 €

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Vente

Appartement

Alfortville 94140

Appartement à vendre, 4 pièces - Alfortville 94140

+ de photos

Surface : 78 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 2
Ascenseur : Non

Descriptif du bien

Situation
Espace de vie
Luminosité
Dernier étage
Grand jardin commun

- COUP DE COEUR EN DERNIER ETAGE -

Effet Waow garanti !

Idéalement situé, à seulement 2 minutes à pieds du RER Maisons-Alfort/Alfortville (7 minutes de la Mairie de Maisons-Alfort) sur la RUE DES CAMELIAS (affectation aux écoles Etienne Dolet), venez découvrir cet appartement singulier aux volumes et à la luminosité qui vous feront craquer.

Dans une copropriété à taille humaine sécurisée avec digicode, composée de 10 lots et d'un très beau jardin commun, l'appartement se situe au deuxième et dernier étage.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie (cuisine équipée et aménagée + séjour) de plus de 33 m² ouverte sur une salle à manger de 12,5 m² (pouvant se transformer en troisième chambre), d'une salle d'eau avec wc, ainsi que deux chambres dont une suite parentale.

L'appartement est très lumineux car traversant en exposition EST (chambres)-OUEST (séjour).

En terme de charges, vous bénéficierez des avantages des petites copropriété avec seulement 75 € mensuelle et 1045 € de taxe foncière !

Pour ce qui est des extérieurs, vous pourrez profiter d'un très beau et grand jardin commun exposé Ouest également.

Enfin, l'appartement est vendu avec une cave en sous-sol très saine d'une superficie rare de 12 m² !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

MA FAMILLE IMMO, Notre Histoire, Votre Projet, Un Seul Forfait

06 21 96 80 97

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Gaz/Individuel
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Chambres
3
Salle d'eau
2
WC
1
Étage
2
État intérieur
En excellent état
Cuisine
Aménagée et équipée/Américaine
Cave
Oui
Nombre d'étages du bâtiment
2
Localisation
Alfortville 94140
Référence
VA2516

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nos honoraires

Rachid MEKBOUL

Fondateur

06 21 96 80 97

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