Marché immobilier à Maisons-Alfort en 2025

Name: MA FAMILLE IMMO
Address: 23 Rue du Regard, SANTENY, 94440, FR
Telephone: 06 21 96 80 97

Retour

Partager l’article

Blog

Notre actualité

Marché immobilier à Maisons-Alfort en 2025

Maisons-Alfort : une ville prisée aux portes de Paris

Située à seulement quelques kilomètres de la capitale, Maisons-Alfort bénéficie d'un emplacement stratégique qui séduit à la fois les familles, les jeunes actifs et les investisseurs. Grâce à sa proximité avec Paris, accessible en quelques minutes via la ligne 8 du métro et le RER D, la commune offre un cadre de vie agréable tout en étant bien connectée aux grands pôles économiques.

Outre son accessibilité, Maisons-Alfort est reconnue pour son environnement verdoyant et sa qualité de vie. Avec des espaces comme le parc du Vert-de-Maisons et les bords de Marne, les habitants profitent d’un cadre naturel préservé, idéal pour les promenades et les activités en plein air.

Un cadre de vie dynamique et attractif

Maisons-Alfort se distingue également par son offre variée d’infrastructures. La ville abrite des établissements scolaires réputés, notamment l’École Nationale Vétérinaire, qui attire chaque année de nombreux étudiants. Les équipements culturels et sportifs, comme le théâtre Claude Debussy ou le centre aquatique, contribuent à son dynamisme et à son attractivité.

Le tissu commerçant est aussi un atout majeur. Avec ses nombreux commerces de proximité, son marché animé et ses centres commerciaux accessibles, Maisons-Alfort offre un quotidien pratique et agréable à ses habitants. Ce dynamisme économique renforce l’attrait de la ville pour les investisseurs immobiliers.

Un marché immobilier dominé par les appartements

D’après les données INSEE, Maisons-Alfort compte 85,6 % d’appartements contre 13,5 % de maisons. Cette forte proportion d’appartements correspond à la demande locale, notamment des jeunes actifs et des familles recherchant un bien bien desservi et proche des commodités.

Les 2 et 3 pièces sont les plus représentés dans le parc immobilier, ce qui en fait des options idéales pour un investissement locatif. Ces typologies de biens offrent une rentabilité intéressante et une forte demande, que ce soit pour la location meublée ou longue durée.

Un marché porté par la location

Maisons-Alfort est une ville où la location domine : 62,6 % des habitants sont locataires, contre 36,3 % de propriétaires. Cette tendance s’explique par la forte présence d’étudiants, de jeunes actifs et de cadres travaillant à Paris qui privilégient la location pour sa flexibilité.

Pour les investisseurs, cette structure du marché offre de belles opportunités. Acheter un bien destiné à la location garantit une forte demande et un risque de vacance locative limité. La proximité des transports et des pôles d’activités renforce encore davantage cet attrait locatif.

Un investissement stratégie et pérenne

Avec une demande locative élevée et un parc immobilier majoritairement composé d’appartements, Maisons-Alfort constitue une opportunité intéressante pour investir en 2025. Que ce soit pour une location classique, un investissement en colocation ou une location meublée, le marché local offre de belles perspectives de rentabilité.

De plus, les projets d’aménagement urbain et la modernisation des infrastructures devraient continuer à dynamiser le marché immobilier. Cela permet aux investisseurs de sécuriser leur placement et de bénéficier d’une plus-value à long terme.

Ma Famille Immo : votre partenaire pour investir à Maisons-Alfort

Chez Ma Famille Immo, nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre projet immobilier à Maisons-Alfort. Que vous souhaitiez acheter votre résidence principale, investir dans un bien locatif ou revendre un bien, notre équipe d’experts vous guide avec professionnalisme et expertise.

Nous vous aidons à identifier les meilleures opportunités du marché, à estimer votre bien et à optimiser votre projet selon vos objectifs. Contactez-nous dès aujourd’hui au 06 21 96 80 97 pour concrétiser votre projet immobilier avec sérénité !